賃貸マンションの玄関ドアにおけるスマートロックの防犯対策

マンションやアパートにおける空き巣被害は、玄関ドアからの侵入が多いことから、玄関ドアの防犯対策が重要となります。スマートロックは、物理的な鍵が不要でオートロック機能などを搭載しているため、玄関ドアの防犯対策の強化に有効なシステムです。スマートロックは防犯性だけでなく、スマートフォンで遠隔操作によりドアの施解錠が行え、利便性にも優れています。この記事では、賃貸マンションやアパートの玄関ドアの防犯性を高めるスマートロックの仕組みや、チャットロックのスマートロックT10の特長などをご紹介します。

◎空き巣に狙われやすい玄関ドアの特長

集合住宅マンションなどの空き巣などの侵入窃盗の侵入口は、玄関ドアがもっとも多く発生しています。玄関ドアからの不正侵入防止には、賃貸マンションやアパートにおいても、狙われやすい玄関ドアの特徴を知ることが重要といえます。狙われやすいのは、ピッキングされやすい玄関ドアの鍵を採用している賃貸マンションです。ピッキングとは、鍵穴に特殊工具を用いて鍵を解錠する犯罪行為です。鍵の側面にギザギザが刻まれているディスクシリンダーキーや、鍵山の片方にギザギザが刻まれているピンシリンダーキーは、ピッキングされやすく防犯性が低い鍵とされています。近年でも、築年数が長い賃貸マンションやアパートなどの玄関ドアなどに使用されています。

また、賃貸マンションの合鍵が容易にできるタイプの玄関ドアは、侵入される可能性が高くなります。玄関ドアの鍵の貸し借りや盗難などによって、賃貸の合鍵を作成され勝手に侵入されると、玄関ドアの安全性を守ることができません。玄関ドアの防犯性の強化を求めるのであれば、合鍵の作成が難しいディスクシリンダーキーや登録制シリンダーキーが有効です。

防犯プレートがない玄関ドアは、ドア錠こじ破りのリスクが高くなります。空き巣による侵入手口のひとつに、ドア錠こじ破りがあります。ドア錠こじ破りとは、ドアとドア枠の隙間に特殊工具のバールなどを使って、無理やりドアの鍵を直接破壊する不正行為です。玄関ドアのドア錠こじ破りを防ぐために、ドアとドア枠の隙間に防犯プレートが設置されています。近年、新築された集合住宅マンションの玄関ドアでは設置されていますが、古いタイプの賃貸マンションにおいては、防犯プレートが設置されていないことも少なくありません。

◎賃貸の玄関ドアの防犯性を高めるスマートロックとは

賃貸マンションなどの玄関ドアにおいて防犯性を高めるため、後付けできるスマートロックが注目されています。スマートロックとは、物理的な鍵を使わずにスマートフォンやICカード認証、生体認証などを使用してドアの解除や施錠を行うシステムです。賃貸マンションなどの玄関ドアに後付けできるスマートロックは、さまざまな解錠方法で入室することが可能です。スマートフォンでは、専用アプリをインストールすると、スマホアプリから遠隔操作でスマートロックの解除や施錠が行えるほか、Bluetoothなどの通信を活用すると、スマートフォンを持ってドアに近づくだけでドアの解錠が行えます。また、キーパッドに数字を入力して解錠する暗証番号認証は、スマートフォンを持っていない子どもや高齢者にも適しています。カード認証の解錠方法には、カードリーダー部分にかざして認証しスマートロックを解錠するシステムです。カード認証は、物理的な鍵より複製や改ざんされにくい点が特徴で、専用カードや交通系カードなどが使用されています。スマートロックの生体認証の指紋認証や顔認証は、セキュリティ性が高い解錠方法です。

生体認証は、個人の異なる身体的特徴を用いて認証する方法のため、なりすましによる不正侵入を防止し強固なセキュリティが見込めます。指紋認証のスマートロックは、認証において経年変化による影響を受けない点や、マスクを着用しても認証が行える点が魅力です。スマートロックによる顔認証は、認証リーダーに顔を向けるだけで認証できる非接触性のため、利便性が高い認証方法といえます。賃貸物件にも適したスマートロックは、複数の解錠方法を組み合わせた機種も多いため、ニーズに合った解錠方法を搭載したスマートロックを選ぶことが重要です。玄関ドアや門扉などに活用されているスマートロックの設置する方法には、工事をして設置するタイプと、既存のドアに粘着テープで設置するタイプの2種類があります。賃貸マンションやアパートにおいては、退去時には原状回復義務があるため、粘着テープで取り付けるタイプのスマートロックが導入されています。

◎賃貸の玄関ドアにスマートロックを採用するメリット

賃貸物件の既存の玄関ドアにスマートロックを取り付けると、防犯性だけでなく、遠隔操作による利便性などさまざまなメリットが得られます。スマートロックは離れた場所からでもドアの解錠や施錠を実施します。スマートフォンの専用アプリから、遠隔操作で解錠や施錠が行える点がスマートロックの最大のメリットといえます。外出先から玄関ドアの閉め忘れの心配がある時に、スマートフォンの専用アプリから、玄関ドアの施錠状態の確認や施錠が可能です。また、スマートロックの専用アプリでは期間限定の解錠権限を付与することができ、友人や親戚などの一時的な入室に活用することができます。物理的な鍵が不要なスマートロックは、鍵を紛失するリスクがありません。玄関ドアに物理的な鍵を使用している場合、鍵を持ち歩くことで紛失する恐れがあります。紛失した鍵を悪用されると、なりすましによる不正侵入が発生する可能性も否定できません。スマートロックで活用するスマートフォンは物理的な鍵より、紛失するリスクが少ない解錠方法といえます。

生体認証を用いたスマートロックの場合、身体的特徴を用いて認証するため、物理的な鍵のように紛失するリスクがありません。そのことから、賃貸マンションの玄関ドアにスマートロックを設置することで、防犯性を高めます。スマートロックにより、賃貸マンションの玄関ドアの防犯性の強化が実現します。スマートロックの解錠方法の多くは鍵穴がないため、鍵穴を利用したピッキングによる侵入窃盗を防ぎます。ほかにも、オートロック機能を備えたスマートロックにおいては、ドアが閉まると自動施錠されるため、閉め忘れのリスクがないことから玄関ドアの不正侵入防止に有効です。また、スマートロックの専用アプリでは、ドアの施錠や解錠の履歴を確認することができ、不正な解錠などの早期対応にも役立ちます。

◎賃貸物件における玄関ドアの防犯対策

スマートロックのほかにも、賃貸物件において玄関ドアからの侵入を防止する防犯グッズがいくつかあります。賃貸マンションの玄関ドアに補助錠を追加することも効果的です。侵入者は犯行に5分以上かかると7割があきらめ、10分以上かかるとほとんどが犯行をあきらめるといわれています。防犯性を高めるために既存の鍵に加えて補助錠を導入すると、ワンドアツーロックの効果により、犯行のハードルが上がることで侵入行為を抑制する効果が見込めます。賃貸マンションなどの補助錠を設置する場合は、粘着テープで張るタイプや、ドア枠に挟んで取り付けるタイプであれば、導入が可能です。賃貸マンションに補助錠を取り付ける際は、スマートロックと同様、管理会社や大家さんに許可を取ってから設置しましょう。ドアスコープにカバーをかけることも有効な方法です。

賃貸マンションの玄関ドアの内側に設置されているドアスコープは、内側から訪問者を確認するための覗き穴ですが、室外側から道具でドアスコープが外されたり、特殊なレンズを使って室内を覗かれたりする犯罪が発生しています。ドアスコープが悪用されないように内側に設置されているドアスコープにカバーをすることで、室外側から内側を覗かれないほか、室内の光を漏れないことで、在宅であることを悟られることがありません。防犯プレートがない場合、後付けの防犯プレートも効果的です。賃貸マンションの玄関ドアに防犯プレートが設置されていない場合、後付けの防犯プレートも存在します。スマートロック以外にも防犯プレートを設置すると、玄関ドアの防犯性が向上します。賃貸の玄関ドアには粘着テープで固定するタイプ防犯プレートが適しており、ドアとドア枠の間に取り付けると、バールなどを入れる隙間がなくなり、ドア錠こじ破りの不正行為の防止に効果的です。ほかにも、ドアの開閉や振動を検知して知らせる防犯センサーなどを玄関ドアに取り入れることも防犯性を高めます。

◎賃貸マンションの防犯対策に効果的なスマートロックT10

指紋認証のほか多様な解錠方法を搭載したスマートロックT10は、チャットロックが誇るスマートロックです。解錠方法には、モバイルアプリや指紋認証、暗証番号認証、ワンタイム暗証番号、NFCカード、Felicaカード、通常の鍵などの使用ができることから、利用者によって使い分けすることができます。スマートフォンに専用アプリをインストールして登録すると、遠隔操作でドアの施錠や解錠、ドアの開閉状態の確認、ワンタイム暗証番号の発行、施錠モードの選択、登録の設定などが行えます。モバイルアプリに個人の指紋を登録すると、スマートロックで指紋認証を利用することが可能です。AI学習型3D指紋認証は、高い認証技術により認識率が99.99％と、認識速度は0.5秒未満と最速認証を実現します。また、数字の組み合わせ番号を入力する暗証番号認証は、正しい暗証番号の前後に適当な数字を入力するフェイクPIN機能を搭載しているため、覗く見を防止する安全な解錠方法です。期限付きの一回限りのワンタイム暗証番号は、来客者や友人などの活用に適しています。スマートフォンを使用していない世代においては、NFCカードやFelicaカードを利用することも可能です。

賃貸マンションに適したスマートロックT10は、空き巣によるサムターン回しを防止します。サムターン回しとは、玄関ドアにドリルなどで穴を開けて、特殊工具で内側のサムターンを回す行為をいいます。スマートロックの内側のサムターンには、押しながら回す防犯サムターンを採用していることから、サムターン回しによる不正侵入対策に効果的です。スマートロックT10には非常用給電が搭載されており、本体の電池が切れた場合においても、スマートフォンから簡単に給電が行えます。また、スマートロック本体は使いやすいシンプルなデザインと、高精度メタルボディにより強度や耐久性に優れた設計で、粘着テープで設置できることから、賃貸物件にも最適なスマートロックです。

◎賃貸マンションの玄関ドアに取り付けたスマートロックT10の活用シーン

住宅への出入りを円滑にする玄関ドアですが、外部からの不正侵入の防止の役割も担っています。近年、空き巣狙いの不正侵入も巧妙化していることから、賃貸マンションの玄関ドアにおいての防犯対策の強化に、スマートロックの導入が増えています。

⚪︎学生向け賃貸マンションにスマートロックT10を活用

学生向けの賃貸マンションでは、日中は留守にしていることが多いため、空き巣に狙われやすくなります。スマートロックT10は、認証精度が高い指紋認証により物理的な鍵を使用しないことから、ピッキングやなりすましによる不正侵入を防止します。また、サムターン回しを防ぐ防犯サムターンが搭載されているため、留守中でも安心です。さらに、友人や親が訪れた場合でも、スマートロックのワンタイム暗証番号を活用すると、本人が授業中やアルバイト中でも、発行したワンタイム暗証番号で対応が行えます。

⚪︎築古賃貸マンションにスマートロックT10を活用

築古賃貸マンションの玄関ドアでは、古いタイプの錠前が使用されていることが多く、スマートロックT10にアップグレードすることで、防犯性と利便性の向上が見込めます。スマートロックT10においては、さまざまな解錠方法が搭載されているため、モバイルアプリや暗証番号認証、ICカード認証など、家族に合った解錠方法で入室することが可能です。子どもには覗き見防止付きの暗証番号認証やオートロック機能を活用すると、玄関ドアからの不正侵入を防止し安全性を高めます。

◎まとめ

玄関ドアにスマートロックを導入すると、セキュリティ性が格段に上がります。賃貸マンションの玄関ドアにおいてのスマートロックの設置は難しいと思われがちですが、貼り付けるタイプのスマートロックは、賃貸マンションにも容易に設置が行えます。玄関ドアの防犯対策や利便性の向上が見込めるT10は、指紋認証を搭載したスマートロックです。カギ舎では、チャットロックの指紋認証付きスマートロックT10を取り扱っており、賃貸マンションやアパートの玄関ドアの防犯対策の強化をご検討の方は、お気軽にお問い合わせください。

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