杉並区における自動ドアの特徴とトラブル時の対処法

今や自動ドアは、商店や企業、施設にとって欠かせないものになりました。自動ドアは便利に使われている一方で、さまざまなトラブルが生じることもあります。その多くは該当部品の交換によって解決しますが、なかには個人で対処できる問題もあるかもしれません。この記事では、杉並区における自動ドア事情と、自動ドアの部品やその働き、自動ドアに生じやすいトラブル事例とその原因・対処法について詳しくご説明します。

◎利便性の高さと住宅用地の多い杉並区

杉並区は東京都西部に位置する、人口およそ59万人の街です。杉並区は東京23区のなかでも住宅用地が多く、落ち着いた住宅街が広がっています。しかしそれだけでなく、杉並区の駅周辺は大小さまざまな店舗で賑わっています。杉並区は、都会の便利さと落ち着いた住環境を兼ね備えた街と言えるでしょう。杉並区は都内でも人口の多い街です。2022年現在杉並区の人口は、東京都の市区町村順位で第6位、人口密度は第8位です。日本全国の市区町村別人口順位でみても、杉並区は第29位と多くの人が暮らす街であることがわかります。日本の人口は少しずつ減少していますが、杉並区の人口は1995年ごろから増え続けています。杉並区は都心へのアクセスの良さ、自然の豊かさ、治安の良さなどから住みやすい街として人気があります。また、杉並区は昔ながらの街並みと都会の便利さのバランスが良いことも評判です。さらに、杉並区は坂が少なく地形的にも暮らしやすいです。そのため、杉並区には子育て世帯から高齢者まで多くの人が暮らしています。杉並区には、中央線、丸の内線、京王井の頭線、西武新宿線が通っており、都心までのアクセスも良く便利です。杉並区には18の駅があります。杉並区の駅で最も乗降客数が多いのは荻窪駅、次いで高円寺駅、阿佐ヶ谷駅、西荻窪駅となっています。駅周辺は小売店から大型商業施設までさまざまな商業施設で賑わっています。杉並区のなかで、もっとも小売店舗数が多い駅は荻窪駅です。次いで高円寺駅、西荻窪駅、阿佐ヶ谷駅、南阿佐ヶ谷駅と続きます。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが多数建てられており、生活必需品をそろえるのに不自由しません。そのほか、高円寺や阿佐ヶ谷など、杉並区は有名な商店街も多いことが特徴的です。

◎杉並区のまちづくり

杉並区は「支えあい共につくる　安全で活力あるみどりの住宅都市　杉並」を大きな目標に掲げ、まちづくりを行っています。杉並区では、それを実現するために5つのテーマを定めています。「災害に強いまち」は、防災住宅都市づくりを行うため、杉並区として対策を講じています。杉並区は、老朽化した建物の建て替えを進め、防震化や災害時のシステム管理、医療救護体制を充実させることを目指しています。杉並区には医療を必要とする高齢者や障害者、乳幼児なども多く暮らしているため、杉並区民が助け合える仕組みを作っていくことが望まれます。「暮らしやすく魅力的なまち」は、杉並区の代表的な駅である荻窪駅周辺地区の南北分裂の解消やさらなる都市機能の強化を図ること、杉並区に暮らす現役世代への就労支援や地域の人材育成などを目標としています。また、杉並区はユニバーサルデザインによるまちづくりや交通アクセスの整備も進め、杉並区民の誰にとっても移動しやすいまちづくりを推進します。「みどり豊かな環境にやさしいまち」は、公園や自然の整備とともに、屋敷林や農地の保全にも取り組んでいきます。さらに杉並区では、再生可能エネルギーの利用などによって、人と地球にやさしい住宅都市を築くことを目標とします。「健康長寿と支えあいの街」は、高齢者にとって暮らしやすいまちづくりを目指しています。健康づくりの機会を増やし、杉並区として健康と安全に関する相談支援の体制を充実させていきます。また、杉並区民が地域で安心して暮らせる仕組みづくりにも力を入れていきます。「人を育み共につながる心豊かなまち」は、子育て支援にも力を入れており、待機児童問題などにも取り組み成果を上げています。杉並区ではさらに、子どもに向けて切れ目ない支援を行い、質の高い学校教育を推進していきます。

◎杉並区にある自動ドアの特徴

高齢者や子育て世帯の多い杉並区にとって、利便性やバリアフリーの観点で自動ドアを設置することは、杉並区民の暮らしやすさに直接良い効果をもたらすことでしょう。また、杉並区は、住宅街が多く落ち着いた雰囲気もありながら、駅前は商業施設や小売り店舗、飲食店などが多く活気もあります。阿佐ヶ谷や高円寺など、杉並区には商店街も多く立ち並んでいます。商店街は、比較的小さな店舗が軒を連ねています。古い商店街では特に、昔ながらの手動の開き戸を使用しているところも目立ちます。手動ドアは、安全性や維持費を含めた費用などにメリットもあります。しかし、そのような狭い場所こそ自動ドアが活躍します。自動ドアは、間口の狭い場所でもコンパクトに設置することができます。また引き戸にすることで、ドアの前に立つ客や通行人を気にすることなくドアを開閉できる点においても大変便利です。さらに自動ドアは、手動のドアに比べて気軽に店内に入りやすく、集客の面においてもメリットがあるかもしれません。また、商店街のような狭く人通りの多い場所では、タッチ式のスイッチにすると誤作動を避けることができ便利です。杉並区の大型の商業施設もですが、大型商業施設のほとんどは自動ドアを採用しています。このような施設では、1度に多くの人が出入りできるように両引き戸タイプの自動ドアを採用しているところが多いです。両引き戸タイプの自動ドアは、利便性はもちろん、見た目の開放感や豪華さを演出する効果もあります。このように杉並区では、杉並区民の生活特性や杉並区特有の設置場所に合わせた自動ドアが選ばれています。

◎自動ドアのメリット

自動ドアの1番のメリットは利便性でしょう。両手がふさがっている場合には手を使わずにドアを開けることができます。また、ドアの前で立ち止まる必要がなくなるので効率的に通行することができます。自動ドアは省エネにも優れています。東京の夏は暑く、冬は寒い気候です。杉並区においても、施設ではほとんど1年中空調を使用しています。自動ドアはドアの開けっ放しを防ぐことができるため、夏は冷房効率、冬は暖房効率を高めることができます。バリアフリーの観点においては、車椅子を使用している方、けがをしている方、力の弱い方などにとって、力を使わず、自力でドアを開閉できることは大変便利と言えます。自動ドアの導入することで建物の見た目も良くなります。入口は、店舗や企業にとっての顔です。デザインによりますが、手動ドアに比べて自動ドアはシンプルですっきりとしており、スタイリッシュに見せる効果が期待できます。衛生管理面においては、感染予防策の1つとして改めて自動ドアが注目されています。通常ドアノブは不特定多数が素手で触れる場所であるため、様々なウイルスが付着しやすい場所です。自動ドアは、どこにも触れることなくドアの開閉が行えるため、感染予防の観点からも役立っています。

◎自動ドアの部品とその働き

自動ドアは、通行人が近づいたことをセンサーで感知すると、それをコントローラーに知らせ、ドアエンジンに指令を出して動力を送ることでドアが開閉する仕組みになっています。それだけでなく、開閉速度の微調整や、数種類のセンサーでドアに人が挟まらないようにするなど安全に配慮された機能も備わっています。動力に関する部品は、エンジン、コントローラー（制御装置）、モーター、ベルト、レール、プーリー（戸車）があります。自動ドアのエンジンは、基本的には電気モーターを使用しています。エンジンは使用と共に劣化していくため、7年を目安に交換することが推奨されています。コントローラーはドアの開きはじめから終わりまで、モーター速度を微調整し、安全性を高める働きも担っています。また、扉のなかに何か物が挟まると、モーターにかかる負荷によってそれを検知し、ドアの動きを止めて危険を防止します。コントローラーは、自動ドアを動かすのに欠かせない部品の1つですが、トラブルを生じやすい部品でもあります。通常7年程度での交換が推奨されています。コントローラーが故障した場合は部品交換にて対応します。プーリーは、ドアがレールの上を走るためのタイヤ部分です。スムーズに動くために欠かせない部品の1つです。プーリーは消耗品であり、交換が必要な部品です。使用頻度によりますが、およそ5～10年での交換が推奨されています。ベルトは、プーリーに噛んで動く仕組みになっています。これも摩耗で劣化してしまうため、消耗品として位置づけられています。使用頻度によりますが、5～10年程度で交換が必要になるでしょう。通行人を感知する起動センサーには、光電スイッチ、タッチスイッチ、手かざしスイッチなどの種類があります。光電スイッチは人の動きを感知し、そばに近づくだけでドアが開くタイプのスイッチです。スムーズに入口を通過することができる点で優れていますが、誤作動を起こしやすい点がデメリットとしてあげられます。タッチスイッチは実際にスイッチに触れることでドアを開ける必要があります。通行人の多い場所や出入り口付近にも席を置くような狭い飲食店などでも、誤作動を起こさないため非常に便利ですが、実際にスイッチに押す手間を生じることはデメリットでもあります。手かざしスイッチはタッチスイッチと似ていますが、直接スイッチに触れず手をかざすだけでドアが開閉できる点で便利です。スイッチに触れなくて済むため、衛生的に使用することができます。タッチスイッチはドアに直接スイッチを付けることができるのに対し、手かざしセンサーは柱や壁にスイッチを設置する必要があります。起動センサーのほかに、補助光電センサーという安全確保のためのセンサーもついています。ドアが開閉している最中の扉に近い場所で人の動きを感知することができ、ドアの間に挟まれるのを防止します。センサー類も使用していくなかで、感度が落ちるなど不具合を生じやすい部品の1つです。使用頻度によりますが、5年ほどでの交換が推奨されています。ドアは引き戸タイプ（片引き戸、両引き戸）、二重引き戸タイプ、折り戸タイプ、回転ドアタイプ、円形戸タイプ、気密や遮音などに特化した特殊ドアタイプなどさまざまなタイプがあります。引き戸タイプが最もよく見るポピュラーなタイプです。引き戸タイプには、片引き戸タイプと両引き戸タイプがあります。引き戸タイプは間口が小さくてもコンパクトに設置できます。また、反対側に人がいる場合でも安全にドアを開閉することができます。二重引き戸タイプは、一般的な引き戸タイプよりもさらに開口部を広げることができます。通行人の多い場所はもちろん、ベビーカーや車椅子を使用している方が利用する場合などにも便利です。また、二重引き戸タイプは開口部が広がる分開放感があり、豪華に見せる効果も期待できます。回転ドアタイプの設置数は多くはありませんが、ホテルのエントランスなどに使用され、高級感を演出することができます。また、回転ドアタイプは通常の自動ドアに比べ風の侵入を防ぐことが可能となっています。デメリットとしては、ほかのタイプの自動ドアと比べ挟まれるリスクが高いことです。円形引き戸タイプは引き戸タイプと同じ働きをしながら、ドアがカーブしたつくりになっているドアで、非常に華やかに見えます。そのほか、気密や遮音に優れた特殊なドアを使用した自動ドアもあります。

◎自動ドアの不具合の原因と対処法

自動ドアを使用しているとさまざまなトラブルを生じることがあります。トラブルを生じた場合、基本的には故障した部位を交換することで改善しますが、製造中止などによって部品の交換ができない場合や交換部位が多く修理費が高額になってしまう場合などは、ドアユニットごと交換する場合もあります。ここでは、自動ドアのトラブルとしてよく生じる事例とその原因と対処法についてご紹介します。自動ドアが開かないトラブルの原因としては、電源が入っていない、タッチスイッチの電池切れ、鍵がかかっている、センサーの故障、コントローラーの故障などがあげられます。センサーやコントローラーの故障の場合は、部品を交換します。タッチスイッチを押してもLED表示灯（赤いランプ）が光らない場合は、タッチスイッチの電源が切れています。製品にもよりますがタッチスイッチの電池は単4電池2本で、電池交換は個人で行うことができます。タッチスイッチ本体下部のビスを緩めてカバーを外し、電池を新しいものに交換して完了です。自動ドアが閉まらないトラブルの原因としては、ガイドレールに異物が挟まっている、自動ドアが傾いている、センサーの故障、コントローラーの故障などがあげられます。ガイドレールの異物は目視で確認できます。センサーやコントローラーが故障している場合は部品を交換します。自動ドアが勝手に開くトラブルの原因としては、センサーの検知エリア内の何かに反応している、タッチスイッチの電池切れなどがあげられます。例えば、センサーの汚れやクモの巣などによっても反応してしまうことがあるので、よく確認してみましょう。自動ドアの動きが円滑でないトラブルの原因としては、レールに異物がある、コントローラーの故障、プーリー（戸車）の破損、ベルトの摩耗などがあげられます。レールの異物は目視で確認することが可能です。そのほか、コントローラーの故障、プーリーの破損、ベルトの摩耗については、該当部品を交換しましょう。自動ドアの開く速度が遅くなったり速くなったりするトラブル原因としては、コントローラーの故障があげられます。その際は、コントローラーを交換することで改善します。自動ドアから異音がするトラブルの原因としては、ガイドレールに異物が挟まっている、プーリーの破損、ベルトの摩耗があげられます。ガイドレールの異物は目視で確認することが可能です。そのほか、プーリーの破損、ベルトの摩耗については、それぞれ該当部品を交換して対応します。

◎自動ドアユニットの交換

自動ドアの耐用年数はおよそ15年とされており、寿命がくるとユニットごと新しいものと交換しなければなりません。部品をすべて外して、新しいものに交換する作業となります。ドアユニットを交換する際には、価格やメンテナンスの観点などからメーカーを見直すお客様もいます。その際は、交換が可能なものか調査が必要な場合があります。交換工事は現場によりますが、およそ3,4時間で終了します。なお、交換作業中も出入り口を使用することは可能です。自動ドアの部品には、それぞれ耐用年数があり、適切な時期に交換することが推奨されています。またその年数を待たずとも、使用する中で不具合を生じた場合は、部品交換が必要になる場合もあります。短いものでは、5年程度で交換が必要です。部分的な部品交換でトラブルが解決することは多いですが、継続使用するうちに別の部品でさらなる不具合を生じるかもしれません。その場合、向こう数年見た場合に、該当部品の交換ではなく、ドアユニットごと交換したほうが安く済む場合があります。自動ドアは多くの電化製品と同様、使用年数が経過するにつれて故障しやすくなる傾向にあります。自動ドア自体の耐用年数はおよそ15年です。それを加味した上で、部品交換をするのか、ドアユニットを交換するのかよく考えて決めることをお勧めします。またドア本体の金額のみならず、メンテナンス費用、各部品の費用も併せて検討しましょう。

◎まとめ

杉並区では、杉並区民の生活に合わせて多くの施設が自動ドアを採用しています。昔ながらの街並みと都会的な施設が融合する杉並区には、さまざまなタイプの自動ドアが設置されています。自動ドアはメリットも多いですが、トラブルを生じることもあります。点検をしても改善が難しい場合は部品交換やドアユニットの交換などの対応が必要になります。トラブルは早急に解決し、便利な自動ドアを安全に使用していきましょう。カギ舎は、自動ドアのトラブルに対応しており、24時間年中無休でご相談を承っております。お困りごとがありましたら、是非ご相談ください。

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杉並区における自動ドアの特徴とトラブル時の対処法

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