鍵交換

分譲マンションの鍵交換

分譲マンションは、賃貸マンションとは違い自身の持ち家です。 しかし、鍵の交換を好きに行なっても良いかどうかは、そのマンションの規約によっても違ってきます。 稀なケースではありますが、鍵の交換を行うには、管理者への確認が必要な場合もあるのです。 分譲マンションの持ち物はどこまで? 分譲として購入したマンションは、全てが自分のものというわけではありません。 なぜなら、専用部分と共有部分に分かれているからです。 共有部分と言いますと、廊下やエレベーターや階段など、個人の所有物ではない部分のことを言います。 専有部分と共用部分は、マンションの管理規約などにより決められていますが、共有部分を勝手に変更したり、個人が手を加えることはできません。 廊下に面した扉の内側はもちろん自分の持ち物になりますが、玄関の扉の外側は共有部分になることが多くあります。 玄関の扉の外側が専用の持ち物ではない場合、外側のドアノブや鍵などは勝手に変えることができないということになります。 そういったことは、きっちりと管理者に確認してから鍵の交換を行なわないと、規約違反となってしまうので注意が必要です。 分譲マンションは鍵交換ができない? とはいえ、多くのマンションが鍵の交換程度ならすんなりOKを出してくれる方が多いと言えます。 よほど違ったデザイン製のドアノブにしたり、デジタル式のテンキーにしたり、よそにはない補助錠を取り付けるなどしなければ、問題ない方が多いでしょう。 ただし、玄関エントランスのオートロックの鍵対応となっている場合は、ネットやホームセンターで購入した鍵では、オートロックの鍵と家の玄関の鍵が別々になってしまうので、不便になってしまいます。 同じ鍵にするためには、カギ業者に依頼しオートロック対応のシリンダーにすることができます。 オートロックシステムを利用している場合、マンションの管理者や管理組合にきちんと依頼する必要があるので、注意しましょう。 鍵の交換が必須の中古マンション 新築の分譲マンションと同様、中古マンションであっても、決められた規約に従わなければいけません。 しかし鍵の交換をすることは、絶対必要だと考えるべきです。 中古マンションでは、賃貸マンションと違い、管理者側で鍵が交換されていることはありません。 その前の住人は当然管理者に鍵を返却していますが、全てを返却しているとは限らず、そのまま鍵を持っている可能性があります。 すなわち、あなたの家にいつでも出入りできる状態である危険性があるということです。 防犯性を考えると、中古マンションでは絶対に鍵の交換を行う必要があるのです。 マンションリフォームの鍵交換 中古マンションをリフォームする場合、鍵の交換を行うのは、リフォームが全て終わってからにしましょう。 リフォーム工事前に鍵交換をすると、リフォーム業者もそのカギを使って出入りすることとなります。 リフォーム会社によっては、カギの扱いがずさんなことも考えられますので、鍵を交換しても安心とは言えない状態になってしまうかも知れません。 鍵を交換するのは、家の安全を購入するということです。 完全に、人の手に渡らない状態になってから交換を行いましょう。 マンションの鍵交換ならカギ舎で カギ舎は、東京一の最安値と安心安全の信頼性。何をとってもカギ舎より勝る鍵屋はないと自負しております。 マンションのカギの交換をはじめ、どんな鍵のトラブルでも対応いたします。 たかが鍵の交換など、どこの業者でも同じと考えている方もいらっしゃいますが、決してそうではありません。 悪徳業者の場合、わからない専門用語を並べ立て高額な追加料金を請求してくる場合もあります。 またひどい場合は、合鍵を不正に作製し侵入されてしまうことも考えられるのです。 カギのことなら、どんなことでもカギ舎へご相談下さいませ。

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杉並警察ビル防犯協会所属

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